Тепловизионное обследование для определния причины появления темных пятен на стенах

16 окт 2023

Согласитесь, что неприятно обнаружить грибок в собственной квартире. Сразу возникает вопрос, по какой причине он появился и, кто обязан устранить дефект. Причина может быть в неравномерном отоплении. Понять это наверняка поможет комплексное тепловизионное обследование. Как? Рассказали в данном кейсе.

Объект: квартира многоквартирного жилого дома

Проблема заказчика: образование темных пятен на стенах жилой комнаты неизвестного биологического характера

Вывод эксперта: В ходе обследования помещений квартиры было обнаружено, что стены в местах образования темных пятен примыкают к вентиляционному каналу. Тепловизионное обследование показало, что в границах существующего вентиляционного канала наблюдается зона понижения температуры стен помещений.

Благодаря проведенному обследованию экспертом также была обнаружена скрытая протечка в вентиляционной шахте, которая и являлась причиной образования темных пятен на стенах жилой комнаты, ввиду нарушения теплозащитной оболочки шахты, которая приводит к переохлаждению участка вентиляционного канала и образованию конденсата. По результатам дополнительного микологического исследования было установлено, что темные пятна являются микроскопическими (плесневыми) грибами, концентрация которых в воздухе превышает рекомендуемую ВОЗ норму. Экспертами было проведено комплексное исследование, выявлена причина образования и характер темных пятен, даны дальнейшие рекомендации по утеплению вентиляционной шахты минераловатными материалами с плотной подгонкой швов и устранению плесени.