г. Великий Новгород, Воскресенский бульвар, д. 4, к. 2, офис 2-15
Войти
Работаем с 2004 года
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
7 (8162) 78-78-70
8 (812) 331-81-80
г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 34 пер. Щербаков, 15/34 лит. А / (м. Владимирская, Достоевская)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (931) 701-33-24
г. Петрозаводск, пр.Ленина, 21, оф. 143 (гостиница Северная)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (8162) 78-78-70
г. Великий Новгород, Воскресенский б-р, д.4, оф. 2-23
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
+7 (495) 662-98-61; +7(901) 541-27-71; +7(926) 530-09-56
г. Москва, ул. Палиха, д. 14, офис 27 (м. Менделеевская, Новослободская)
Пн-Пт: 9:00-18:00 Cб-Вс: Выходной
Заказать звонок

Определение вариантов проезда к земельным участкам

13 ноя 2023
Вот уже 30 лет доступ в СНТ в Ленинградской области был возможен только по поселковой грунтовой дороге. Всех собственников такой расклад устраивал до того момента, пока один из участков не приобрела ответчица. После межевания она включила в границы своего участка часть существующей основной поселковой дороги. Для убедительности установила на ней камень-валун. Как другим собственникам теперь попадать на свои участки? В этом помог разобраться эксперт Центра "ПетроЭксперт".
Определение вариантов проезда к земельным участкам
Вот уже свыше 30 лет доступ в СНТ в Ленинградской области был возможен по единственному варианту - поселковой грунтовой дороге. Всех собственников такой расклад устраивал до того момента, пока участок не приобрела ответчица. Она произвела кадастровые работы по межеванию земельного участка, и включила в его границы часть существующей основной поселковой дороги. Для убедительности своих намерений установила на проезжей части дороги камень-валун.
Из-за этого у других собственников пропала возможность подъезда к принадлежащим им на праве собственности земельным участкам.

Объект: земельные участки в Ленинградской области.
Проблема заказчика: отсутствие возможности у землепользователей беспрепятственно проезжать к своим участкам.

Выводы экспертов:
В ходе проведенного исследования экспертами установлено, что в настоящее время доступ к земельным участкам частично осуществляется посредством проезда через соседний земельный участок. Рассматриваемый проезд, как автомобильная дорога, не обустроен - не имеет покрытия, обочин, оканавливания и представляет собой накатанную автомобилями полосу движения по естественному грунту с растительным покровом и камнями, ограниченную древесно-кустарниковой растительностью.

Рассматриваемый проезд располагается в непосредственной близости от жилого дома соседнего земельного участка и по ряду совокупных признаков не соответствует положениям градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки территорий, более того, с технической точки зрения создает угрозу жизни и здоровью людей на указанном земельном участке и их имуществу, расположенному на нем. Более того, указанный проезд, в соответствии с представленной документацией, не является частью основной поселковой дороги и не может быть использован соседними землепользователя в качестве основного проезда.

В ходе проведенного осмотра на местности экспертами установлена возможность дополнительного обеспечения доступа к земельным участкам от автомобильной дороги общего пользования по существующему съезду. Съезд представляет собой накатанную автомобилями полосу движения по естественному грунту с растительным покровом и камнями, не имеющую покрытия, обочин, оканавливания. Указанный вариант является наиболее предпочтительным с учетом дальнейшего обустройства самой дороги (ее продление и расширение).
Читайте также
Rambler's Top100