Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества помогает квалифицированное техническое обследование инженерных сетей, которое проводят эксперты Центра «ПетроЭксперт» в Санкт-Петербурге.
В каких ситуациях проводится обследование инженерных сетей?
- оформление сделки купли-продажи дома;
- строительство объекта;
- реконструкция или ремонт здания;
- необходимость найти виновника аварийной ситуации.
Этапы экспертизы и особенности проведения
Независимая экспертиза инженерных систем включает 2 этапа: изучение проектной документации и визуальный осмотр сетей. Процесс продолжительный по времени, так как важно исключить наличие дефектов или обнаружить таковые.
Инженерное обследование коммуникаций выполняется с целью выяснения степени их подготовленности к запуску и использованию, возможности совершенствования, реставрации. Исследование осуществляется в рамках судебного производства по конкретному делу и по обращению заинтересованного лица на основании договора. Проводится как отдельный вид обследования или в составе комплексного анализа сооружения.
По результатам экспертизы составляется объективное заключение, выступающее доказательством в досудебном разрешении разногласий или в судебном процессе
Типовые вопросы
- Соответствует ли состояние обследуемых инженерных систем действующим строительным нормам и правилам?
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным нормам и правилам, договору, проектно-сметной/исполнительной документации?
- Допущены ли отступления при проведении монтажных работ инженерных систем от проектно-сметной/исполнительной документации, договора, действующих строительных норм и правил? Если да, то в чём именно?
- В случае выявления дефектов, какова стоимость их устранения?
Кейсы из практики
Наши преимущества
Вопросы и ответы
Задать вопросГость
Какие методы вы используете для точных обмеров зданий?
Эксперт компании
К базовым методам обмера зданий, которые применяют эксперты нашей компании, относятся натурный, фотограмметрический, геодезический.
Гость
Как узнать, соответствует ли площадь моего помещения проектной документации?
Эксперт компании
Площадь помещения внутри измеряется с помощью лазерного дальномера и тахеометра. После этого показания приборов сравниваются с данными в документации.
Гость
Как проводится обследование конструктивных элементов здания?
Эксперт компании
Эксперты компании «ПетроЭксперт» применяют визуальный и инструментальный методы. Если необходимо, то экспертом также проводятся лабораторные испытания образцов.
Гость
Требуется ли остановка эксплуатации объекта для проведения обмеров?
Эксперт компании
Нет, не требуется.
Гость
Сколько времени длится обмер одного здания?
Эксперт компании
Срок обмера здания может составлять 1–2 рабочих дня. Время зависит от площади объекта.