Необходимость определить точные габариты помещения может быть вызвана различными ситуациями. Например, если нужно спланировать ремонт, вычислить объем работ, материалов и уровень затрат на них, при проведении перепланировки, продаже объекта. Несоответствие документальных габаритов квартиры реальным может быть связано с тем, что при постройке были допущены неточности. Они также могли появиться ввиду некорректного составления техдокументации на объект. Профессиональный обмер помещений направлен на получение точных результатов по размерам и его площади.
Цель экспертизы
Проведение контрольных обмеров фактических размеров объекта недвижимости на соответствие параметрам, указанным в проектной документации, технической документации, правоустанавливающих документах.
Кем производится
Экспертом-строителем.
Почему обмер лучше доверить эксперту?
Квалифицированные специалисты проводят процедуру и расчеты с высокой долей достоверности. Самостоятельный обмер может иметь большие погрешности, связанные с низкой точностью бытовых измерительных приборов и отсутствием методики. В ходе процедуры устанавливаются действительные габариты помещений. Собранные данные при обмере квартир могут использоваться для коррекции плана в техпаспорте, восстановления утраченной техдокументации на объект. В результате обмера помещений, производимого специалистами, составляется достоверное заключение, содержащее все полученные и рассчитанные геометрические параметры.
Типовые вопросы
- Каковы фактические размеры объекта исследования?
- Соответствуют ли фактические параметры объекта исследования параметрам, указанным в проектной документации, технической документации, правоустанавливающих документах?
Наши преимущества
Вопросы и ответы
Задать вопросГость
Какие методы вы используете для точных обмеров зданий?
Эксперт компании
К базовым методам обмера зданий, которые применяют эксперты нашей компании, относятся натурный, фотограмметрический, геодезический.
Гость
Как узнать, соответствует ли площадь моего помещения проектной документации?
Эксперт компании
Площадь помещения внутри измеряется с помощью лазерного дальномера и тахеометра. После этого показания приборов сравниваются с данными в документации. Для наружных замеров часто используется GPS-станция.
Гость
Как проводится обследование конструктивных элементов здания?
Эксперт компании
Эксперты компании «ПетроЭксперт» применяют визуальный и инструментальный методы. Если необходимо, то экспертом также проводятся лабораторные испытания образцов.
Гость
Требуется ли остановка эксплуатации объекта для проведения обмеров?
Эксперт компании
Нет, не требуется.
Гость
Сколько времени длится обмер одного здания?
Эксперт компании
Срок обмера здания может составлять 1–2 рабочих дня. Время зависит от площади объекта.