Строительно-техническая экспертиза – Великий Новгород
В судебных спорах нередко возникают ситуации, требующие специальных знаний в области строительства, проектирования и эксплуатации зданий и сооружений. В таких случаях назначается строительная техническая экспертиза. Эта услуга позволяет установить фактические обстоятельства спорных ситуаций, связанных с возведением объектов, составлением исполнительной документации и другими аспектами. Доверившись квалифицированным специалистам компании «ПетроЭксперт», вы сможете предоставить в суд неопровержимые доказательства. Официальное заключение независимой экспертизы станет важным и, возможно, решающим аргументом в разрешении спора.
Цели и задачи судебной строительно-технической экспертизы
Независимую строительно-техническую экспертизу проводят для того, чтобы получить компетентные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт в рамках своей компетенции решает следующие задачи:
- Определяет качество выполненных строительных и ремонтных работ. Проводится экспертиза соответствия результатов строительства действующим нормам и стандартам (СНиП, СП, ГОСТ), выявляются технические дефекты и отклонения от проекта, устанавливаются причины их возникновения.
- Оценивает целесообразность восстановления или ремонта объекта. Производится расчет объемов работ по устранению выявленных недостатков. Определяется рыночная или восстановительная стоимость всего здания или его части.
- Анализирует проектную и исполнительную документацию. На предмет допущенных ошибок, несоответствий нормативным актам и техническим регламентам.
- Устанавливает причины аварийных ситуаций, повреждения или разрушения конструкций. Исследуются технические и другие факторы, приведшие к образованию трещин, просадок фундамента, протечкам кровли, обрушениям и прочим последствиям.
- Проверяет соответствие объекта законодательству. Выявляются факты самовольной перепланировки, переустройства помещений, несанкционированных строительных работ. Также проверяется соответствие построенного объекта утвержденной технической документации.
- Определяет возможность дальнейшей эксплуатации объекта. Составляется независимое заключение о техническом состоянии несущих конструкций, необходимости усиления элементов или проведения других строительных работ. Делаются выводы о безопасности и пригодности здания к использованию по назначению.
Стоимость судебной строительно-технической экспертизы в СПб
Стоимость судебной строительно-технической экспертизы в СПб зависит от целого ряда факторов, связанных как с объектом исследования, так и с объемом необходимой работы. Наиболее важными их них являются:
- Площадь объекта. Чем больше здание или помещение, тем более трудоемким становится исследование конструкций. Это ключевой момент, влияющий на стоимость строительной экспертизы многоквартирных домов, крупных торговых центров или производственных комплексов для суда.
- Тип объекта. Цена судебной строительной экспертизы может значительно варьироваться в зависимости от назначения здания. Дешевле всего обходится техническое обследование индивидуальных жилых домов. Независимая строительная экспертиза торговых центров, МКД, промышленных зданий и сооружений в СПб стоит дороже.
- Степень повреждений и сложность задачи. Если для суда требуется углубленная экспертиза причин возникновения дефектов (например, появления трещин в фундаменте или протечек кровли), привлечение дополнительных специалистов, проведение лабораторных испытаний материалов, стоимость независимого исследования возрастает.
- Удаленность здания. Судебная строительная экспертиза дома в Санкт-Петербурге обойдется дешевле, чем осмотр объекта в отдаленных районах Ленинградской области.
Чтобы узнать точную стоимость независимого технического обследования здания для суда, закажите консультацию специалиста. Эксперт проведет короткое интервью и на его основе даст развернутый ответ о цене услуги в СПб.
Почему стоит обратиться в «ПетроЭксперт»?
Компания более 20 лет помогает клиентам в СПб, Ленинградской области и других регионах решать вопросы, связанные со сбором доказательств для суда. В штате работают кандидаты и доктора технических наук, имеющие большой опыт проведения независимых строительных экспертиз любой сложности.
При обращении гарантируется:
- Открытость. Если судебное дело выглядит бесперспективно, эксперты прямо сообщат об этом и дадут рекомендации для дальнейших действий.
- Объективность. Все технические заключения, выдаваемые на основе независимых строительных экспертиз, базируются исключительно на фактах. Специалисты не подвержены влиянию внешних обстоятельств.
- Оперативность. Как руководители, так и сотрудники компании понимают, насколько важны сроки при проведении независимых судебных экспертиз. Поэтому выезд на строительную площадку или готовый объект будет организован максимально быстро.
Заключения составляются в соответствии с требованиями законодательства РФ и могут использоваться в качестве доказательств в судебных процессах. Документы принимаются всеми государственными органами в СПб и других регионах России.
Схема работы
Чтобы проведение судебной строительно-технической экспертизы было понятным, прозрачным и максимально удобным процессом, специалистами компании разработана следующая схема сотрудничества:
- Подача заявки. Вы связываетесь с представителем компании любым удобным способом: оставляете заявку на сайте, звоните по телефону или обращаетесь в офис в СПб. Менеджер отвечает на обращение, уточняет основные детали и называет предварительную цену услуги.
- Консультация и экспресс-анализ. После получения первичной информации специалист связывается с вами для детального обсуждения ситуации. Он помогает сформировать круг вопросов, которые нужно исследовать, а также определяет перечень необходимых документов и исходных данных. По результатам консультации определяется итоговая цена и составляется договор.
- Формирование технического задания. На основе собранной информации и поставленных целей составляется индивидуальное ТЗ на проведение строительной экспертизы. В нем подробно описываются задачи исследования, перечень технических вопросов, подлежащих изучению, методы работы и т. д.
- Выезд на осмотр. Для составления полной технической картины и проведения объективного исследования эксперт отправляется на объект в СПб, Ленинградской области или другом регионе. На этом этапе проводится визуальный осмотр строительных конструкций, фиксируются видимые дефекты, производятся замеры, фотографирование и другие необходимые действия для последующего анализа.
- Проведение исследований и подготовка заключения. Экспертная группа приступает к выполнению лабораторных работ. Анализируется проектная и исполнительная документация, проводятся расчеты и испытания материалов (при необходимости). По результатам исследований составляется независимое экспертное заключение в соответствии с требованиями законодательства.
- Передача результата экспертизы клиенту. Вы получаете официальное заключение в бумажном и (или) электронном виде. При необходимости специалисты могут проконсультировать по содержанию документа, разъяснить выводы и помочь в дальнейшем его использовании в суде или других инстанциях.
Закажите строительную техническую экспертизу в «ПетроЭксперт», и у вас будут надежные доказательства в судебном процессе!
Кейсы из практики
Наши преимущества
Виды экспертиз
Определение технического состояния дорожного полотна — популярный вид строительно-технической экспертизы. Исследование помодет с высокой точностью составить проектную документацию для ремонта и реконструкции.
Фасад — это одна из значимых частей здания, которая подвергается разрушению с течением времени. Сколы плитки, протяженные трещины и выступающая арматура не только вредят внешнему виду объекта, но и влияют на его безопасность. Даже в том случае, если проблемы очевидны, их необходимо подтвердить документально, чтобы обеспечить основания для ремонта и доказательную базу на случай возникновения юридического спора. Для этого стоит заказать услугу комплексного обследования фасада здания. Специалисты компании «Петроэксперт» изучат техническое состояние отделки и конструкционных элементов, вынесут заключение и дадут рекомендации по устранению недостатков.
Экспертный прием квартир от застройщиков - это процедура оценки соответствия качества вновь построенной квартиры заявленным застройщиком параметрам.
Известны случаи продажи или постройки жилых зданий, где все или отдельные помещения непригодны для пребывания или постоянного проживания людей из-за некачественных материалов, нарушения технологии строительства или отделки. Определить реальное состояние объекта, возможность его последующей эксплуатации и соответствие требованиям действующих норм позволяет строительно-техническая экспертиза квартиры.
Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества помогает квалифицированное техническое обследование инженерных сетей, которое проводят эксперты Центра «ПетроЭксперт».
Несоответствие документальных габаритов квартиры реальным может быть связано с тем, что при постройке были допущены неточности. Они также могли появиться ввиду некорректного составления техдокументации на объект. Профессиональный обмер помещений направлен на получение точных результатов по размерам и его площади.
Обследование состояния несущих стен позволяет определить техническое состояние и безопасность здания для эксплуатации. Такая экспертиза предполагает детальное изучение строительного объекта, а также глубокий анализ нормативной и проектной документации.
Качественное освещение влияет на состояние людей и их работоспособность.Поэтому количественный показатель естественного освещения (инсоляция) очень важен и регулируется специальными стандартами. Для его расчета проводится экспертиза инсоляции помещения или территории.
Исследование востребовано для определения возможных вариантов прохода и/или проезда к земельному участку.
Обследование канализации (наружной и внутренней хозяйственно-фекальной, дренажной или ливневой) видеокамерой — комплекс мероприятий, которые проводятся с целью выявления дефектов и поломок в системе, анализа технического состояния канализационной системы в целом.
Общая строительная оценка помещений, зданий, сооружений проводится с целью выяснения их реального состояния, конструктивных элементов и несущих конструкций. Проверяется соответствие технического состояния нормативным требованиям и возможность эксплуатации сооружения по назначению.
Работы по обследованию свайных фундаментов и оснований относятся к сложным видам исследований — к их проведению допускаются только лицензированные и опытные специалисты. Результаты оценки технического состояния оснований зданий позволяют сделать заключение о возможности их эксплуатации, выявить проблемные места, указать на способы устранения недостатков.
Любое здание имеет эксплуатационные характеристики, зависящие от технического состояния его составляющих — строительных конструкций. Оценка состояния строительных конструкций зданий и сооружений позволяют получить исчерпывающие данные об объекте и возможностях его улучшения.
Ошибки при проектировании и строительстве, естественный износ конструкций, агрессивное воздействие внешней среды — эти и другие факторы снижают защитную способность зданий и отрицательно сказываются на качестве жизни людей. Обнаружить дефекты, незаметные при визуальном осмотре, но способные стать причиной серьезных проблем при эксплуатации, помогает обследование частного дома (другого объекта) тепловизором.
Не устраивает качество выполненных работ? Считаете, что их стоимость завышена?
Разобраться в спорных ситуациях поможет «ПетроЭксперт».
Мы проводим экспертизы строительно-монтажных работ по договору с заказчиком или по направлению судов на протяжении 20 лет.
Наши эксперты имеют сертификаты для работы в судебной экспертизе и ежегодно повышают уровень квалификации.
Определение соответствия самовольно произведенных строительно-монтажных работ - специальный научно- технический анализ, для выявления нарушений и отклонений от установленных регламентов и принятых проектных решений при производстве строительно-монтажных работ и перепланировок без специальных разрешений.
Выбор категории ремонта позволяет определить содержание ремонтных работ, подготовить проектно- сметную и техническую документацию, организовать производственную базу, обеспечить объект необходимыми механизмами, материалами и рабочей силой, организовать контроль качества ремонта.
Экспертиза проектно-сметной документации — это комплексный анализ сметы, проекта и технических документов, связанных со строительством капитального объекта. Исследование проводят независимые профильные специалисты центра «ПетроЭксперт». Они проверяют проектную документацию на соответствие требованиям закона, строительным нормам и стандартам, а также корректность расчётов и обоснованность затрат в сметной части.
Комплексная строительно-техническая оценка объектов недвижимости проводится с целью проверки соответствия здания действующим нормативам и выявления допущенных при его возведении или приобретенных в процессе эксплуатации недостатков. Экспертиза позволяет определить, возможно ли дальнейшее использование объекта с учетом обнаруженных дефектов.
Кроме естественного износа, конструктивные элементы квартир могут подвергаться негативному воздействию внешних факторов. Помещениям наносят вред аварии, пожары, затопления. Выяснить степень повреждения объекта и рассчитать потенциальную стоимость ремонта с высокой точностью и позволяет независимая оценка ущерба.
Слабая шумоизоляция особенно дает о себе знать в постройках, расположенных непосредственно возле промышленных объектов и оживленных трасс. Определить уровень звука в помещении и установить несоответствие его показателей стандартам позволяет независимая экспертиза шума в квартире.
Если вашу квартиру затопило, вы можете взыскать компенсацию с виновника мирно или обратившись в суд. Специалисты Центра «ПетроЭксперт» проводят независимую экспертизу ущерба от залива квартиры в короткие сроки. По завершении процедуры заказчик получает документ, имеющий юридическую силу в суде и при разрешении конфликта в досудебном порядке.
Справимся с экспертизой любой сложности!
Посмотрите видео о нашей компании