Строительно-техническая экспертиза

Чтобы определить, необходимы ли объекту реконструкция или ремонт, безопасен ли он для работников или жильцов, проводится специальное обследование. В ходе экспертизы состояния фасада здания и других его частей выявляются явные или скрытые дефекты, повреждения, изучаются эксплуатационные качества и характеристики, надежность и уровень безопасности.

Не устраивает качество выполненных работ? Считаете, что их стоимость завышена?
Разобраться в спорных ситуациях поможет «ПетроЭксперт».

Мы проводим экспертизы строительно-монтажных работ по договору с заказчиком или по направлению судов на протяжении 17 лет.
Наши эксперты имеют сертификаты для работы в судебной экспертизе и ежегодно повышают уровень квалификации.

Проведение экспертизы проектной документации — обязательный этап перед строительством, реконструкцией, консервацией или расширением здания.

Обследование состояния несущих стен позволяет определить техническое состояние и безопасность здания для эксплуатации. Такая экспертиза предполагает детальное изучение строительного объекта, а также глубокий анализ нормативной и проектной документации.

Общая строительная оценка помещений, зданий, сооружений проводится с целью выяснения их реального состояния, конструктивных элементов и несущих конструкций. Проверяется соответствие технического состояния нормативным требованиям и возможность эксплуатации сооружения по назначению.

Любое здание имеет эксплуатационные характеристики, зависящие от технического состояния его составляющих — строительных конструкций. Оценка состояния строительных конструкций зданий и сооружений позволяют получить исчерпывающие данные об объекте и возможностях его улучшения.

Любое здание или сооружение требует качественных систем жизнеобеспечения и подведения необходимых коммуникаций. Достоверно оценить фактическое состояние сетей на объекте, провести их проверку на предмет соответствия техдокументации и стандартам качества помогает квалифицированное техническое обследование инженерных сетей, которое проводят эксперты Центра «ПетроЭксперт».

Работы по обследованию свайных фундаментов и оснований относятся к сложным видам исследований — к их проведению допускаются только лицензированные и опытные специалисты. Результаты оценки технического состояния оснований зданий позволяют сделать заключение о возможности их эксплуатации, выявить проблемные места, указать на способы устранения недостатков.

Кроме естественного износа, конструктивные элементы квартир могут подвергаться негативному воздействию внешних факторов. Помещениям наносят вред аварии, пожары, затопления. Выяснить степень повреждения объекта и рассчитать потенциальную стоимость ремонта с высокой точностью и позволяет независимая оценка ущерба.

Если вашу квартиру затопило, вы можете взыскать компенсацию с виновника мирно или обратившись в суд. Специалисты Центра «ПетроЭксперт» проводят независимую экспертизу ущерба от залива квартиры в короткие сроки. По завершении процедуры заказчик получает документ, имеющий юридическую силу в суде и при разрешении конфликта в досудебном порядке.

Выбор категории ремонта позволяет определить содержание ремонтных работ, подготовить проектно- сметную и техническую документацию, организовать производственную базу, обеспечить объект необходимыми механизмами, материалами и рабочей силой, организовать контроль качества ремонта.

Определение соответствия самовольно произведенных строительно-монтажных работ - специальный научно- технический анализ, для выявления нарушений и отклонений от установленных регламентов и принятых проектных решений при производстве строительно-монтажных работ и перепланировок без специальных разрешений.

Слабая шумоизоляция особенно дает о себе знать в постройках, расположенных непосредственно возле промышленных объектов и оживленных трасс. Определить уровень звука в помещении и установить несоответствие его показателей стандартам позволяет независимая экспертиза шума в квартире.

Качественное освещение влияет на состояние людей и их работоспособность.Поэтому количественный показатель естественного освещения (инсоляция) очень важен и регулируется специальными стандартами. Для его расчета проводится экспертиза инсоляции помещения или территории.

Несоответствие документальных габаритов квартиры реальным может быть связано с тем, что при постройке были допущены неточности. Они также могли появиться ввиду некорректного составления техдокументации на объект. Профессиональный обмер помещений направлен на получение точных результатов по размерам и его площади.

Ошибки при проектировании и строительстве, естественный износ конструкций, агрессивное воздействие внешней среды — эти и другие факторы снижают защитную способность зданий и отрицательно сказываются на качестве жизни людей. Обнаружить дефекты, незаметные при визуальном осмотре, но способные стать причиной серьезных проблем при эксплуатации, помогает обследование частного дома (другого объекта) тепловизором.

Известны случаи продажи или постройки жилых зданий, где все или отдельные помещения непригодны для пребывания или постоянного проживания людей из-за некачественных материалов, нарушения технологии строительства или отделки. Определить реальное состояние объекта, возможность его последующей эксплуатации и соответствие требованиям действующих норм позволяет строительно-техническая экспертиза квартиры.

Комплексная строительно-техническая оценка объектов недвижимости проводится с целью проверки соответствия здания действующим нормативам и выявления допущенных при его возведении или приобретенных в процессе эксплуатации недостатков. Экспертиза позволяет определить, возможно ли дальнейшее использование объекта с учетом обнаруженных дефектов.

Экспертный прием квартир от застройщиков - это процедура оценки соответствия качества вновь построенной квартиры заявленным застройщиком параметрам.

Определение технического состояния дорожного полотна — популярный вид строительно-технической экспертизы. Исследование помодет с высокой точностью составить проектную документацию для ремонта и реконструкции.

Исследование востребовано для определения возможных вариантов прохода и/или проезда к земельному участку.

Обследование канализации (наружной и внутренней хозяйственно-фекальной, дренажной или ливневой) видеокамерой — комплекс мероприятий, которые проводятся с целью выявления дефектов и поломок в системе, анализа технического состояния канализационной системы в целом.